物业管理公司与业主的维修责任的划分主要依据就是物业服务合同，那么物业与业主的维修责任怎么划分呢？下...[详情]
如何划分物业公司与业主责任
划分物业公司与业主责任的方法： 1、 房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台，除自己维修外，业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修； 2、 由物业管理公司负责维修的部分为：房屋的共用部位和共用设施设备，即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和...
业主哪些行为需承担经济责任
业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任： 1、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌; 2、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备; 3、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物; 4.侵占绿地、毁坏绿地; 5、乱设摊点、乱设集贸市场; 6、乱倒垃圾...
火灾共成功营救被困人员9人，其中市北中队营救被困人员6人，萧山中队营救被困人员3人，火灾未造成人员...[详情]
房东遇到心机租户 伤心又伤钱
“租房前明明说好不能养宠物。可是签了租房合同之后租户反悔了，非要养大型犬。没办法，我只能毁约，被迫赔给了租户双倍的定金。”这是房东张女士最近的遭遇，乍一听，没毛病，单方主动毁约自然是要赔钱。可奇怪的是，在近一个月的时间，朝阳警方陆续接到了四五起类似的报案。都是房东主动毁约，但房东心里真是有苦说不出……具体什么情况，看完您就明白了。粗略看房男子主动支付定金张女士上个月在网上发布了...
12楼起火 一名女租户被困
3月30日晚，长沙雨花区东方新世界2栋12楼发生火灾，住在房内的一名女子情急之下爬出了房屋，站在空调外机上，最终被赶来的消防人员救下。房东周先生称，可能是没有完全熄灭的烟蒂引发大火。12楼起火，一名女租户被困住在12楼的仇先生介绍，虽然自家就在隔壁，但还是被邻居提醒才知道起火了，然后被疏散至楼下。3月30日晚11时许，保安巡查人员打电话告诉物业2栋12楼一户起火，其中的女住户被...
据很多小区居民反应最困扰他们的一个问题就是小区内一直没有路灯，给他们的生活带来了很大的不便。那么，小区物业主要负责哪些设施管理？...[详情]
您是否也因为自家水、电、气发生故障，而与物业争吵不休？那么究竟小区物业负责业主哪些室内设施维修？怎样维修才合理？一起去了解下。...[详情]
保安，是社区生活里不可或缺的一个行业，他们一天24小时，轮流与所在小区住户的居家安全打交道，有的还帮忙收快递、停车、临时保管财物等，很多居民在生活中也渐渐依赖他们。作为新时代的一种邻里关系，他们与业主相互依存，但冲突也时有发生。那么，小区保安和业主发生冲突怎么解决呢？佰佰安全网来普及相关的小区安全小知识。小区保安和业主发生冲突原因都有哪些？ 小区最容...[详情]
现在社会人口流动性强，很多购房者在当地买了房子却去了外地工作，这是很常见的现象。于是在这种情况下物业费到底应不应该缴纳就成了很多购房者想要了解的问题。在此，小编就想问大家一个问题了： 如果您家房子闲置着没住人，那么您需要交物业费、电梯费吗？ 估计很多人会说：这房子我也没没住！为啥交物业费呀？电梯也没用！为啥要交电梯费呀？ 如果您是这么想的！那么你一定...[详情]