前期物业谁有权更换

物业有权断业主水电吗

物业没有权利停业主的水电；业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务； 依据《物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 物业公司权断...

物业有权干涉隔断房吗

从物权法角度，房子是业主的，物业是物权干涉的。如果确定不是承重墙，而且物业合同、装修协议中没有明确表示不能改变房屋结构的条款，那么原则上是可以改造的，但最后能够通过协商，征得物业公司的理解和支持。 从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协...

小区电梯更换难 物业称部分住户公维金查不到

小区电梯安全事故频发，给居民日常家居安全生活带来严重影响。日前，北京朝阳区慧忠北里二社区居民反映，小区电梯使用超15年，如今电梯更换遇到难题，但购房时都交了公维金。物业表示，仅有部分住户公维金查不到。电梯频繁出问题，居民要求换电梯，但物业表示在北京市住房资金管理中心查不到部分住户所交公共维修基金，难以进行更换。近日，朝阳区慧忠北里二社区104号楼居民遇到难题。有居民不解，购房时...

一小区业物业易主，十几个小区前来声援，南宁春天小区更换物业趣闻

原标题：一小区业主要求物业退出，十多个小区来声援南宁云星城市春天小区的业委会曾多次求助《新闻在线》，反映业委会想更换物业却遭遇重重困难，还疑似因此引发了伤人事件，从今年六月份开始，《新闻在线》持续关注事件的进展， 今天上午，小区上百名业主再次组织了新物业进驻活动。快点走啊、快点走啊，拍照了，拍照了。 业主们正手持纸牌与物业保安对峙。纸牌上写着“金瑞请出去、绿清请进来”的字样，纸...