房屋的使用安全

房屋维修基金的用途

维修基金在很多地方也被称为大修基金，两者都是一个意思。简单来说就是小区业主为了小区的公共部位、设备设施等养护适宜缴纳的专项资金。比如小区的重大设备需要维修或者更换，那么就可以使用维修基金进行维修或更换。 维修基金不是谁都可以动用的，也不是随时可以动用，单个业主也是不能提取使用的。如果需要对设备设施进行维修或者更换，那么需要在设备设施的保修期已过才能使用，而且需要所有业主投票...

房屋继承纠纷的特点

1、当事人人数多，法律关系复杂。 遗产继承案件多会牵涉到复杂的亲属关系，且常会出现共有、法定继承等多个法律关系交织的情况，增加了案件审理难度。 2、涉及房产比例高，矛盾易激化。 由于房屋产权的形式多样，涉及的法律关系复杂，而大部分立遗嘱人并不完全清楚相关法律规定，容易造成涉房遗嘱在内容和形式上存在瑕疵，且房屋价值大，易引起矛盾激化，当事人出于利益考虑难以达成一致意见，故...

上海已排查22.3万幢房屋高空坠物隐患风险 正研究房屋使用安全立法

上海拥有数万栋高层建筑，从楼上掉下的一块砖，或是一个小小垃圾袋，都可能危及行人安全。从天而降、不期而至的风险，已是高悬在城市上空的“达摩克利斯之剑”。目前正值台风高发期，高空坠物问题受到社会和媒体密切关注。7月24日晚间，上海市住建委及市房管局回应：目前已对全城22.3万幢房屋进行了高空坠物隐患风险排查；接下来将全面深入排查整治，初步形成《上海市房屋使用安全管理办法》，建立健全...

租住的房屋甲醛超标 房东退还租金

租住的房屋甲醛超标，承租者委托第三方检测确认后，要求中介和房东退还租金等相关费用。11月20日，栖霞区市场监管通报了这起罕见的租房环境污染纠纷。前不久，市民彭女士向栖霞区市场监管投诉称，她在湖城艺境小区通过中介公司租赁了葛先生的一套房屋，刚入住就感觉房间内有刺鼻的味道，怀疑是甲醛超标。为掌握确凿证据，彭女士委托物业请有资质的检测检测机构进行了检测。检测结果显示，该出租屋内甲醛单...