二手房买卖注意事项

二手房卧室消毒注意事项

室内空气：关窗闭门开柜橱 如果前住家有或怀疑有传染病病人，在入住前应关闭房间门窗，打开房间里所有柜子和抽屉门，用500~1000毫克/升的含氯消毒剂溶液对房间进行喷雾消毒。消毒时按先下后上、先左后右的顺序进行，喷雾高度应在2米以上，喷雾后保持1小时再开窗通风、换气。如果前住家无传染病病人，一般房间不需进行室内空气消毒，在入住前开窗通风即可。 墙壁、地面和物品：喷洒和浸泡 ...

二手房买卖合同

一、购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解 购房者要了解该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利；该房产是否已设定抵押。根据《中华人民共和国》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 如果该房产已设定抵押，那么抵押方即为...

为何买卖二手房纠纷递增？疑违约成本过低

没房的想买房，有房的想换房。动辄几百上千万元的房子对于一般家庭来说，算是关乎到了“身家性命”。而这样的大事，却往往容易“出岔子”。 案例一房价上涨?卖方反悔违约去年7月27日，王先生与史女士签订房屋买卖合同，约定王先生向史女士购买位于回龙观某小区的房屋，成交价格为333.5万元。王先生称，合同签订后，他依约向史女士支付了定金10万元、首付款40万元。但因之后房屋价格大幅上涨，史...

深圳二手房“毁约潮”奔袭而来 买卖双方都觉得亏

龙华片区成卖方毁约重灾区深圳二手房“毁约潮”奔袭而来，许多市民都显得措手不及，不过有业内人士称，这样房子买卖双方都多少觉得吃亏。“3·30”新政后，深圳房价如火箭般上升，尤以前海、蛇口、宝中、龙华四片区为甚，短短两月内二手房价普涨30%，部分楼盘大涨50%。伴随而来的是“业主毁约潮”。有律师事务所统计，“五一”过后，二手房买卖业主反价案例的接待量，已经超过了去年全年的接待总量...