二手房贷款流程
贷款详细流程 1、买卖双方签订买卖合同或协议，并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例。 2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系。 3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据。 4、有的银行为了控制风险会要求有担保公司参与贷款，如申请银行无需担保公司则免去这一环节。 ...
二手房交易流程
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交...
购买房子的本质是买个安心，买得健康，二手房更要注重这一点。下面，我们一起来看看二手房的风水究竟好不...[详情]
买卖二手房当心“阴阳合同”陷阱
很多购房者为省下高额税费可谓煞费苦心，在这里佰佰要提醒大家，要当心“阴阳合同”陷阱。二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。“在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订‘阴阳合同’，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来风险”，该业内人士表示，进行二手房交易...
北京二手房市场已进入下行通道
本市昨天上午举行推进供给侧结构性改革成果情况新闻发布会，本市疏解整治促提升专项行动上半年整体进度达到60%左右。占道经营、无证无照和“开墙打洞”、地下空间整治、群租房治理、直管公房转租转借清理等6项整治任务提前完成全年计划。利用疏解腾退空间，优化便民商业设施布局，确保便民商业设施数量不减反增。目前，房地产市场过热的苗头得到有效遏制，新房市场延续总体平稳的态势，二手房市场已进入下...
锌是人体内必需的微量元素之一，据中国预防医学科学院营养与食品卫生研究所的最新调查结果表明，我国少年儿童的缺锌率高达60%，那么小...[详情]
现在买车的人越来越多了，要注意的事项也增多了。新车太贵，而且贬值率比较高。所以大多数人就把目光转向二手车，但是购买二手车有些时候...[详情]
儿童总是喜欢一些发亮的东西，例如生活中的萤火虫，火苗或是会发光的小玩具。儿童对于火源的关注家长要理性看待，及时引导。本文就为大家介绍了儿童防火教育的家庭引导方法。 儿童防火教育要做好这几点 1、培养孩子的消防安全意识。儿童的安全意识很薄弱，家长们可以从身边找出一些孩子不能玩、容易引起火灾的东西，让孩子认识容易引起火灾的危险物品，并且这些物品一定要放在...[详情]
在这个时候大家就想着怎么去缓解自己的压力，比如说出去买买东西，可以和自己的好朋友说说自己的困扰，还有就说大哭一场等等。今天我们就来说一下贩卖焦虑吧。 贩卖焦虑的鸡汤 中等收入群体，是最容易受到毒鸡汤感染的，受内心的脆弱与不安全感驱使，这一群体更容易被鸡汤文说服，把赚钱、换更大的房子更豪华的车、让子女上贵族学校等，当成毕生的奋斗目标，丧失了对生活多样化...[详情]