二手房房产税如何计算
房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 (一)房产的计税余值 按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。 这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。，凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原...
上海二手房房产税怎么收
根据税法规定，二手房的房产税和新房的房产税是一样的，其计算方法有以下两种： 1、按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％； 2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）。 1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；由国家财政部门拨...
3月13日，十二届全国人大四次会议举行第三次全体会议。国家税务总局局长王军在经过“部长通道”时透露...[详情]
3.30二手房新政红利有多大？营业税减了1.56亿！
自3月31日起执行的二手房营业税“5改2”政策红利有多大?昨日，记者从市地税局了解到，二手房新政施行首周，全市共办理个人房屋交易2154户。全市共有1833户销售购买2年以上(含2年)的普通住房，免征营业税约1.56亿元，其中，销售购买2年至不到5年普通住房的新政“受惠人”，占全部减免税户数的14.5%，免税额近2000万元。中介劝看房人“别再犹豫”3月30日发布的《关于调整个...
个人二手房买卖改征增值税 到底有何影响?
原标题：个人二手房买卖改征增值税影响有多大?“营改增”(营业税改征增值税)5月1日将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开。减轻企业负担，是2016年经济工作中的重要任务，“营改增”是其中的一项政策。2016年3月13日，国税总局局长王军在人民大会堂部长通道回答媒体提问时表示，这次“营改增”相比以往有所不同，将首次涉及自然人缴纳增值税征管，比如个人二手房交易。这会对个人...
现在买车的人越来越多了，要注意的事项也增多了。新车太贵，而且贬值率比较高。所以大多数人就把目光转向二手车，但是购买二手车有些时候...[详情]
到底什么月龄开始添加辅食最好呢，有的说四个月，有的说六个月，甚至有些农村的老太太两个月就给宝宝添加辅食了，那辅食添加得早或添加得...[详情]
甜美的蜂蜜是很多人都喜爱的食物。蜂蜜是非常好的滋养品，也是天然的保健食品，食疗价值多多，对于爱甜食的你来说是不是非常诱惑。那么您知道什么时候喝蜂蜜水最好？佰佰安全网小编就来讲讲这方面的食品安全知识。喝蜂蜜水的好处 好处一：护肤美容新鲜蜂蜜涂抹于皮肤上，能起到滋润和营养作用，使皮肤细腻、光滑、富有弹性。用法：用蜂蜜加2-3倍水稀释后，每天涂敷面部。也可...[详情]
洗发露是我们生活中呵护发质不可缺少的常用用品，很有可能，我们在购买回来洗发露时，却不知什么时候使用好？如何使用正确，这样有时候就会导致使用洗发露时未达到应有的效果。因此，佰佰安全网今天要特意给大家普及下相关的化妆品安全小知识。洗发露的作用 洗发露是指一种具有去头屑功能、焗油功能和染发等功能的护发产品。洗发水中含有多种成分，这些成份的综合作用能起到清洁...[详情]