离境退税政策，是指对境外游客在退税定点商店购买的随身携运出境的退税物品，按规定退税的政策。
可享受退税政策的物品范围包括：服装、鞋帽、化妆品、钟表、首饰、电器、医疗保健及美容器材、厨卫用具、家具、空调、电冰箱、洗衣设备、电视机、摄影（像）设备、计算机、自行车、文具、体育用品等，共21个大类324种，但食品、饮料、水果、烟、酒、汽车、摩托车等不能享受退税。
（1）在退税定点商店购买退税物品，购物金额达到起退点，并且按规定取得退税申请单等退税凭证。
（2）在离境口岸办理离境手续，离境前退税物品尚未启用或消费。
（3）离境日距退税物品购买日不超过90天 [12]
（4）所购退税物品由境外旅客本人随身携带或托运出境
房产证退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还，优惠退税是税收支出的一种形式，即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。
申请退税是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定：卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料。首先要向相关的税务部门缴纳个税，在这一年期间内重新购买了住房，再凭新房资料才能申请退税。
另外个人转让购买5年以上且是家庭 自有住房的，可以免缴个人所得税。
对个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。
另外需要注意的是，如果您的房产交易过程中还是执行的旧政策和税率，那么在房产过户之前还是可以申请执行新政策进行部分退税的。