砌体墙开裂该怎么办

多层房屋大多采用砖混结构，尤其是粘土砖房屋居多。房屋受损时，首先以墙体开裂的形式出现。砌体裂缝的出现，不仅影响建筑物美观，也影响建筑物的使用，甚至危及建筑物的安全和居民的生命安全。

什么是砌体墙

砌体墙是指用块体和砂浆，通过一定的砌筑方法砌筑而成的墙体。

1、 块体一般包括：实心砖、空心砖、轻骨料混凝土砌块、混凝土空心砌块、毛料石、毛石等。

2、 砂浆一般包括：混合砂浆、水泥砂浆。

3、 砌筑方法包括：对于砖墙来说包括“三一”砌砖法、“二三八一”砌砖法、挤浆法、刮浆法和满口灰法。其中，“三一”砌砖法和挤浆法最为常用。“三一”砌砖法：即是一块砖、一铲灰、一揉压并随手将挤出的砂浆刮去的砌筑方法。这种砌法的优点：灰缝容易饱满，粘结性好，墙面整洁。故实心砖砌体宜采用“三一”砌砖法。

1、邻居家或者暗装的水管有漏水的情况，地基下沉，可导致墙体开裂;

2、房子周边有铁路，经常经过火车，使房子长期处于震动的环境中，容易导致墙体开裂。

3、地基基础没有打好，产生不均匀沉降时，导致底层墙体开裂，严重时会向上继续延伸。

4、当施工或材料质量低劣时，会产生墙体裂缝，呈不规则状，且分布不均匀。

5、当施工顺序不合理时，会产生较集中的明显的裂缝。

6、当温差变化过大而房屋对温差产生的内应力缺乏有效抗力时，在房屋的顶层常发生斜向、水平裂缝。

1、 墙体开裂的不厉害，只是一些小裂缝、裂纹，没有倒塌的风险，经过修补还可以居住。

1)墙面较完好的旧房，局部墙面有污渍、磕碰、裂纹：应先做修补处理，打磨墙面平整后，涂刷一遍底漆，两遍面漆。

2)墙面出现墙皮脱落、起皮、霉斑等，需要铲除所有问题墙面，做基层粉刷修补，再重新批刮两遍腻子后打磨平整，最后涂刷一遍底漆，两遍面漆。

3)当纵墙两端开间内设有较大洞口，可以在洞口两侧设置砼构造柱，与上、下圈梁拉结，既可以加强该开间的刚度，又可以阻止裂缝发展。

2、若墙体裂缝的宽度较大，倒塌的风险很大，将不再适宜居住，一定要搬出来。

1)在初期设计时应严格把关，做好审核，然后开始动工，防止因设计原因而引起的墙体裂缝

2)加强地基勘察。验槽时应钎探，以探明局部软弱土层。对照勘探报告，辨别土层成分，防止因未作土样分析而将某些特性土，如膨胀土、湿陷性黄土当作一般土处理。对发现的软弱土部分，应处理后，方可进行基础施工。

3)合理设置沉降缝。当地基压缩性较大、房屋较长、体型较复杂或同一建筑物而基础形式不同时，均应从基础开始设置沉降缝。且一定要将缝内杂物剔除干净，使缝能正常发挥作用。

4)加强上部结构刚度，提高墙体抗剪、抗拉强度。当上部结构刚度较大时，可以适当调整不均匀沉降。

5)严把材料质量关，对不合格的材料坚决不用。

6)严格按规范施工，砌体应上、下错缝，内外搭接，水平灰缝及竖向灰缝应饱满。严禁以铺浆代替灌缝，转角和交换处应同时砌筑，半砖使用率不得超过5%.

7)认真分析房屋结构，合理安排施工工序，应先建主体后建附属，先建重而高部分，后建轻而低部分，对大面积现浇板，应设置后浇带。

8)预制过梁遇构造柱，当搭接长度不足250毫米时，应改为现浇，伸入构造柱内。

9)屋面加设保温层可以有效减小屋盖与墙体的温差，保温层必须具有一定的厚度，且应设隔气层、保护层、透气孔等。

10)提高顶层砌体强度，以加强墙体抗温应力的能力。

11)合理安排屋面施工时间及施工工序，施工时尽量避开高温或寒冷季节，加强屋面养护，必要时设置后浇带，以解决砼施工中的内应力问题。

12)房屋装修时，应征求原设计人员意见，对承重构件不得随意破坏，装修楼地面时荷载不应超过设计值;使用中，活载不应过于集中;房屋超过结构合理使用年限时，应委托相关单位进行鉴定。必要时，对损坏的构件进行加固并加强观测。

今天佰佰安全网的小编对砌体墙开裂该怎么办进行了简单的介绍，希望对您有所帮助。为了家居安全，请您还要注意其他的家居装修知识。

( 责任编辑: 刘长利 )