物业管理公司与业主的维修责任的划分主要依据就是物业服务合同，那么物业与业主的维修责任怎么划分呢？下...[详情]
如何划分物业公司与业主责任
划分物业公司与业主责任的方法： 1、 房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台，除自己维修外，业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修； 2、 由物业管理公司负责维修的部分为：房屋的共用部位和共用设施设备，即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和...
业主破坏房屋承重结构物业有责任吗
如果业主存在违规装修的行为，物业没有及时进行制止，导致业主私自将楼体承重墙拆掉，物业公司是要承担一定的责任，依据国务院《物业管理条例》第二条规定，“物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。” 如果同一单元的其他业主，将此事诉诸于法律，那么物业公...
因停车费问题，业主和物业发生纠纷，小区机动车进出口乱成一锅粥。双方报警后，派出所民警赶到，就在民警...[详情]
物业禁止业主养宠物引争议
22日，萧山一小区的物业杭州中广物业管理股份有限公司梅花楼物业服务中心发出一则通知，通知上写着：为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境，应广大业主要求，本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理，逾期未处理者后果自负。 时下城市小区中业主住户养宠物的有很多，造成不少居民小区猫患、狗患比较严重。特别是一些养猫养狗的业主缺乏起码的饲养文明，任性的饲养宠物，不...
女业主下跪求购电 物业：拖欠物业费
现场10月17日，榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执，薛女士当场下跪，该段视频在朋友圈广为流传引发关注。由于被质疑收费高管理差，物业公司和业主委员会产生矛盾，正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。业委会成员：去年底起无法正常购水电“太气人了、太丢人了。”提起前几天发生的一幕，薛女士说，丈夫是小区业主委员会的副主任，为了给业主们维权，业主委员会多次与...
据很多小区居民反应最困扰他们的一个问题就是小区内一直没有路灯，给他们的生活带来了很大的不便。那么，小区物业主要负责哪些设施管理？...[详情]
您是否也因为自家水、电、气发生故障，而与物业争吵不休？那么究竟小区物业负责业主哪些室内设施维修？怎样维修才合理？一起去了解下。...[详情]
现在社会人口流动性强，很多购房者在当地买了房子却去了外地工作，这是很常见的现象。于是在这种情况下物业费到底应不应该缴纳就成了很多购房者想要了解的问题。在此，小编就想问大家一个问题了： 如果您家房子闲置着没住人，那么您需要交物业费、电梯费吗？ 估计很多人会说：这房子我也没没住！为啥交物业费呀？电梯也没用！为啥要交电梯费呀？ 如果您是这么想的！那么你一定...[详情]