物业服务包括哪些内容
物业服务包括以下内容: 一、客户管理服务 (1)提供业主或使用人入住服务 (2)有计划地与客户进行有效沟通 (3)接待客户日常来电、来信、来访,处理客户投 (4)拟写物业管理的常用文书 (5)建立与管理物业管理档案 (6)测算并收取物业管理费用 (7)对专项维修资金的使用进行管理 (8)在管区内组织和管理各种有益的文体娱乐活动 二、房屋建筑及附属设备设施的...
什么是物业服务合同
物业服务合同: 物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。 物业服务合同订立的基本原则: 1、主体平等原则 合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的,享有独立人...
家中失窃,物业为何不赔?房屋质量有问题,物业为何不管?作为业主,一旦与物业发生矛盾,不少会采取拒绝...[详情]
苹果手机定位泄露个人信息 称为了更好地服务用户
使用智能手机的人可能都对定位功能不陌生,智能手机上天气预报、导航等热门软件都要借助定位服务。但是,你知道吗?“果粉”们,它的定位服务不仅可以知道你的家庭住址、工作单位,甚至每天什么时候在哪里,呆了多长时间都会被精准的记录下来。即便你关闭了定位服务的功能,手机后台依然会记录你的位置信息,并且传送到苹果总部公司。定位记录用户行迹在一部已经升级到7.1.1版本的iPhone 5S手机...
真先进!高校课堂现定位考勤
近日,在湖南农业大学“中国特色社会主义理论与实践研究”的研究生课堂上,出现任课老师用微信“定位考勤”,并且为了防止学生代签,系统还可以显示学生签到地理位置,网友们惊呼:“居然还有这种操作?” 图为学生展示该应用。据了解,该任课老师是使用了微信公众号“课堂派”进行考勤,班级同学加入手机课堂,老师发起课堂考勤后同学可点击在线签到按钮进行签到。该程序签到时需要打开手机定位系统,手机自...
一般的住宅小区都有物业公司对该小区进行各方面的管理,业主需要每月支付一定的物业费,就是因为双方存在利益关系,所以,在日常生活中会...[详情]
随着信息化的建设,安全隐私越来越受到重视。然而手机定位却往往会暴露一个人的行踪等个人隐私,危险重重。那么,怎样安全使用手机定位功...[详情]
当代社会,儿童健康、安全等已经成为父母最为揪心的问题之一,为了关注这个社会话题,解决儿童安全痛点问题,儿童定位鞋应运而生。那么,儿童定位鞋防丢效果好吗?让佰佰安全网来告诉您相关的儿童出行安全小知识。什么是儿童定位鞋? 孩子的健康和安全是父母最关心的问题,但是因家长的疏忽大意,孩子的调皮好动的天性,对危险的认识不足等种种原因,儿童出现监控真空,导致儿童...[详情]
据官方统计,每年我国丢失儿童家庭数以万计,全国流浪乞讨儿童数量在100万-150万左右,其中80%是被拐儿童,曾经家里的宠爱,如今变成流浪街头的乞丐,丢失孩子家长变卖家产,日夜寻找,牵动了无数中国家庭父母的心。如今,很多家长为防儿童走丢,选择使用儿童定位器,那么,儿童定位器靠谱吗?儿童定位器存在哪些问题?佰佰安全网来介绍一下相关的儿童出行安全小知识。...[详情]