楼顶防水层渗水归物业公司管吗
屋面防水维修期限为五年，从竣工验收之日算起。五年内由施工单位负责维修，五年后由物业公司向房管局申请维修基金维修。 1、屋顶防水属于建筑共用部位，物业公司负责日常维修、养护、管理。 2、该房屋由开发商修建，屋顶防水保修期最少5年。(国家标准，具体保修期限见《住宅质量保证书》) 3、保留期和保修范围内，由物业公司联系开发商负责保修。 4、保留期和保修范围外，由物业公司负责...
物业公司的性质是什么
物业管理就是物业管理经营专业机构人员，受物业所有人(业主)的委托，依照有关的法律、法规，按照合同或契约，运用现代化的管理科学和先进的维修保养技术，物业的产权性质决定了一项物业往往有多个产权单位或个人，而一项物业本身又是整体结构相连的，其设备也互相贯通，具有整体性和系统性。这就决定了物业管理只能通过统一、综合的管理，才能使物业与环境相协调，充分发挥物业的功能作用，而不能继续沿用...
依据《南京市物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法》的有关规定，对一批物业公司进行评审...[详情]
小区路面胶水致居民摔伤 物业公司赔偿2万多
小区路上满地都是透明建筑胶水，居民过路时不小心摔伤，谁来负责?小区道路上不知被谁撒上透明建筑胶水，使得业主张女士不慎摔伤。5月29日下午，记者从金凤区人民法院获悉，物业公司因未设立警示标识或安排人员在场进行提示，最终赔偿张女士各项损失2.2万元。去年6月27日上午，张女士上班途中在小区撒有透明建筑胶水处滑倒受伤，被送往医院治疗。之后张女士与物业公司协商赔偿未果，诉至法院要求赔偿...
消防栓不出水烧光业主家 物业公司被判赔
业主家中卧室突然起火，消防队赶到后因小区消防栓不出水，延误现场救火，业主家俱财物尽毁。近日，市三中院终审判决，小区物业公司承担50%责任，赔偿业主李某损失20133元。 李某于2009年购买垫江县城某小区住房一套，并与物业公司书面签订物业服务合同，合同约定：物业公司负责小区消防设施设备管理与养护，定时检查消防设施是否完整，及时更换失去使用功能的消防设备。去年5月15日，李某家中...
何苦呢？3男子躲疫情管控翻山骑单车返乡 这是为什么呢？12月24日，男子进入宁陕县广货街镇蒿沟村境内被发现，经询问行程轨迹后，被...[详情]
企业辞退员工是常有的事，而我们首先要弄清辞退原因，当弄清楚辞退的原因后，我们也要想好对策，那么遭公司辞退该如何维权？...[详情]
夏季来临，这些消防安全知识我们一起来看看! 家庭防火 1、要及时清理家中阳台和房前屋后的可燃物，防止发生自燃、有吸烟习惯的朋友在户外吸烟时，千万不可乱扔烟头，不要躺在床上或沙发上吸烟，以防引燃可燃物，造成火灾。2、要正确使用电器设备，不乱接电源线，不超负荷用电，要及时更换老化电器设备和线路，外出时要关闭电源开关。3、使用煤气、液化气，要先开气阀再点火...[详情]