房屋的基本操作流程现在大多数人应该都了解,但是只对大概的有了解也并不好,如果没将整体的流程了解完,操作时意外也肯定会发生,购房定金纠纷就是其中之一。关于房屋定金合同纠纷都有哪些呢?佰佰安全网和您一起去了解一下吧!
关于房屋定金合同纠纷都有哪些
1、中介公司故意隐瞒真实信息,不披露房屋交易方面的有关消息
通过隐瞒真实信息、夸大优势甚至捏造好处这种方法,诱惑购房者上钩,待买方交了定金发现问题后想退定金时,中介公司就辩解说购房者违约,需要承担违约责任,因此坚决不退还定金,引发纠纷。
2、售房者认为价格定低了反悔不卖或者因其他原因不卖房子
购房者在交了定金之后,售房者如果觉得房子的价格卖低了,不想卖了想反悔,或者因为自身其他原因想卖给别人,就会找理由提高交易的成本或提高买方的支出,这样导致交易不成而引发纠纷。
3、购房者因为一时冲动不想购房,但想退回定金
这种现象也是常有发生的,因为购房者在交定金一时冲动,冷静下来后又不想买了,但也想着能否想退回定金,因而引发纠纷。
4、中介公司利用其交易经验优势套取定金引发纠纷
以不存在的假房屋诈骗,收取定金;签订的合同对中介公司非常有利,一旦买房人与卖房人不能签订买卖合同,则中介公司就说买房人没有来签合同,是买房人单方不想要房了,属于买房违约,定金当然要扣了。
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( 责任编辑: 王秀娟 )