小区架空层变食堂 业主苦不堪言

小区架空层原本是业主的活动场所，可物业公司却用来当作员工宿舍，且在此开办了食堂，油烟味熏得业主不敢开窗。近日，市城区天源星城小区的业主陈小姐致电本报新闻热线18973610736反映。

7月20日上午，记者跟随陈小姐来到天源星城小区新河大院9栋，与其他栋不同的是，这里一楼的架空层被玻璃封闭着。走进架空层右侧，里面有5个小房间和1个卫生间，1名保安在房间里休息，他说已经住了一段时间，是物业公司安排他们住在这里的。进入架空层左侧，闻到一股油烟味夹杂着饭菜香，一位厨师正在忙活，房内摆放着桌椅、风扇和一些餐具。业主们认为架空层用作宿舍和食堂，损害了他们的利益，导致大家没有地方停放摩托车，也没有公共活动场所。“这是业主的公摊面积，归全体业主所有，为何不经业主同意擅作他用呢？”

随后，记者来到服务该小区的中房物业常德天源星城服务处，一位段姓经理称，9栋用作宿舍和食堂的地方不是架空层，是物业管理用房。一份2016年由常德市天城规划建筑设计有限公司设计的图纸显示：8栋、10栋的一楼为底层架空公共活动空间，9栋的一楼是底层物业管理用房。“这是之前就设计好的。”段姓经理坦言，开办的食堂有油烟，确实有影响，会在8月底撤出，但用作员工宿舍不会影响业主的生活，业主的摩托车可以免费停放在地下停车场或相邻楼栋的架空层。

对于物业公司的解释，业主们不认可，他们表示会将情况反映给房管和规划部门，必要时，还会用法律手段来维护自己的权益。

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( 责任编辑: 慕丹萍 )