男子买来新房1年后准备装修结果户型不对

2017年9月，四川成都市民黄先生购买了成华奥园广场小区的一套房子。最近，黄先生打算为新房装修做设计，可此时却发现，房子门牌号对了、户型对了、面积对了，可房子方位与购房合同不一致，黄先生认为是开发商把房子交错了。这究竟是怎么回事？

“从方位图可以看到，合同上我的房子位于东边，不挨大门；可是我收的房子是位于西边，挨着大门口。”黄先生告诉记者，就在2017年9月的时候，他花了100万元在奥园广场小区购买了一套三室二厅的房子。他清楚记得，房子是201号，面积97平方米，但不知道房子具体方位如何。“我当时来买房子，排队排了很晚，售楼部给我说只剩最后一套房了。由于当时很匆忙，也没有看房型，就直接签了合同买了。”

2017年年底，接到物业通知，黄先生来到小区收房。黄先生说，房子位于1栋1单元，门牌号挂着201，面积、户型与合同完全吻合，他没有多想，接收了。此后，这个房子一直空置。

今年黄先生打算结婚，准备装修。上个月26号，他做室内设计时却发现，房子的方位竟与合同上的不一致。“我从网上下载了房子的户型图，模拟摆放家具时，感觉房子朝向不对。本来应该一进门左边是卧室，但现在这套房子一进门右边是卧室。”

黄先生说，合同上房子位于东边，不挨大门，可是收的房子却位于西边，挨着大门口。

黄先生还表示，尴尬的是，房子位于1栋2楼，而2楼仅有两户，3楼以上都是6户，他们没法参照其他楼层的户型来做出判断。于是，为了看看门牌号是否标错，记者跟随黄先生跑到与1栋户型一致的7栋，黄先生说两栋房子户型结构一样，从方位图来看，他收的房子门牌号应该为202，因此他们认为肯定是开发商把门牌给弄错了。

“即便我入住这套房子，可能面临对房子没有处置权的情况。我的有房产证的房子，是别人住，现在装修并且已经出租了。”黄先生告诉记者之前他也在不动产登记中心查询发现，不动产权证的分层分户图显示，他的房子位于东边，与购房合同一致，但他收的房子却并不是登记的位置。“那边标记的是我们该在里面那一栋，我们也确认了是门牌号挂错了。”

事发后黄先生也一直尝试着与开发商沟通，希望对方拿出解决方案，不过开发商拒绝承认交错房，建议他起诉。业主黄先生表示，“希望开发商能承认自己的错误，而且把门牌给我们换回来，同时对我们做出补偿。”

记者陪同黄先生一同来到成华奥园广场小区开发商成都宜华置业有限公司，不过该公司的工作人员表示主管这件事的负责人不在，一切问题要等他们商议之后决定。目前，黄先生已经咨询律师，准备走法律途径。

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( 责任编辑: 张小付 )