北京7.8万户自住房申购失败 剩余房源约上万套

为保障市民家居安全生活，北京政府不断出台有关自住房相关政策，给市民生活提供更有利保障。但仍有部分家庭由于不符合自住房购房资格被剔除。

记者昨日从市住保办了解到，自2013年北京启动自住房网上申购以来，截至上月28日，全市已经有143.4万户次家庭通过了资格审核，与此同时，有7.8万户次家庭因不符合自住房购房资格被剔除出去。

市住建委相关负责人说，截至7月28日，北京共启动申购46个自住房项目，提供房源46765套，销售34000套，剩余12765套;在剩余的房源中，还有10993套未进入选房阶段。

7.8万户次家庭因不符合自住房购房资格被剔除。专家说，一种是在网上申请时，自身资格就有问题，如有些人提供的工作居住证已经过期，名下有房但没有申报，5年连续纳税、社保记录不完整等。另一原因是网上申请时具备购房资格，但在申购时期内家庭情况出现了变化，导致不再符合购房资格。

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政策施行

2013年10月23日，北京市住建委、北京市发改委、北京市财政局、北京市国土局、北京市规划委发布《关于加快中低价位自住型改善性商品住房建设意见》。根据意见，自住房是在土地出让之前的限制条件中，就约定了入市的价格，由房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式公开竞得。意见规定，自住房以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米;此外销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定，这也正是它迅速成为焦点的原因：“7折购房”。

符合条件人群

根据北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。

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( 责任编辑: 吴梦莉 )