前郭县某小区物业催缴物业费通告“出言不逊”

如今业主与物业管理方的矛盾事是剪不断理还乱。之前本网站有报道过，为了不让小区居民养宠物狗，物业威胁业主要停水停电的新闻。现在更有物业在物业通知上，更是出言不逊激化矛盾。

10月18日，前郭县天达名仕小区几乎每个单元门上都贴着一张物业通知，通知上写着，“现在有个别的业主，特别的不要脸，你要是能住起房子吧!就应该交得起物业费……”此通知一出，引起了小区居民强烈不满。

业主不满：有事说事，不应出言不逊

到底发生了什么?19日上午，记者来到了天达名仕小区，小区内新铺的水泥路还没有完全竣工，一辆运送居民生活垃圾车停在一栋居民楼前，一名男子正在清理居民生活垃圾。

几乎每栋居民楼门上都贴着物业通知，有成立业主委员会的，还有不准在楼道内放杂物的，还有一则通知写着：“现在有个别的业主，特别的不要脸，你要是能住 起房子吧!就应该交得起物业费，这是有法律规定的，想不交，回农村住去啊……别不交物业费还舔个大脸一天净事，你自己不感觉自己特不要脸吗……”

刚刚看过通知的一位老人转身对记者说，“要物业费就说物业费的事，怎么能骂人呢?有话就不能好好说吗?”

小区居民李女士说，新物业公司是2015年5月接管小区的，“新物业来了，给大伙儿干了点实事，把路修了，垃圾运走了，屋顶的防水也做了，他们还承诺给换防盗 门，如果他们承诺的事情都能做到，物业费应该交。”李女士准备这两天就交物业费。一位男业主则说，小区内修的路和屋顶的防水是政府拿钱修的，与物业无关。

物业回复：个别业主不理解还捣乱

当日中午，记者找到了小区龙鹏物业，负责人刘先生表示，小区居民楼的通知是物业贴的，这样做是有原因的。

物业是2015年5月接管小区的，当时物业承诺把小区的路修好、楼顶防水重新做、更换一楼防盗门，目前小区的路基本完工，防水还差一部分，防盗门准备明年更 换。“物业最大的苦恼是居民不理解，在修水泥路时，把原来的路扩了一部分，划出停车位，这样会占用了一些小区绿地，有几位老人躺在挖掘机前不让施工，至今 该楼前的路也没扩成。”刘先生说，最让他们心寒的是，修路、做防水的钱都是物业拿的，很多业主却认为是政府投入。

据了解，天达名仕小区物业是每平方米0.8元，这个价格在当地属于中等，业主在小区内停车不收取费用。

“这个通知只是针对个别人，措词上是有些不妥，我们会尽快将通知揭下来。”刘先生说，物业接管时，欠二次供水费和高层电梯电费10多万元，都是物业公司拿的。接管后就拿钱修路、做防水，给员工开工资，共花了几百万元。10月份才开始收2015年5月至明年5月的物业费，小区现有1000多户居民，目前交物业费 的有100多户，多数居民是理解和支持物业的，物业正在号召小区居民成立业主委员会，这样更方便管理。

物业办：物业掏钱修的路和楼顶防水

10月19日下午，记者从前郭县物业办了解到，天达名仕小区内新修水泥路是物业公司拿钱修的，楼顶防水也是物业拿钱做的。

“像这样先拿钱修路、做防水的物业很少，只有业主和物业公司相互理解，才能把小区建设得更好。”物业办负责人说，目前很多小区都存在业主欠物业费的问题，没有好的解决办法，只能通过法律途径。

事件进展：物业已撕下 贴了新通知

当晚，刘先生告诉记者，物业已将通知撕下来，贴了新通知，进行了说明和更改。“等路修好了，其他条件允许了，小区将实行封闭管理，明年还将进行绿化，更换防盗门，只要大家配合，小区会越来越好。”

佰佰说：业主与物业管理者向来水火不容。如果物业方管理得当，还怕业主不交物业费？尊重是相互的，也希望业主和物业管理者能彼此体谅各自的难处。冬季马上就要来临，很快就要进行试水取暖，望每个小区的业主与物业都能和谐相处，过一个温暖的冬天。

佰佰延伸阅读：物业威胁业主停水停电禁止养狗

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( 责任编辑: 李寅子 )