最近,电视剧《欢乐颂》热播,剧中几个女孩其乐融融的合租生活让很多年轻人向往。然而,不是每个合租都能奏出“欢乐颂”。秦淮警方近期接到多起因合 租引发的警情:有跟闺蜜合租却被偷走两万块的,有因室友迟交房租被下“逐客令”的……警方通过现代快报为合租的年轻人支招,遵从“三要”原则租房,最大程 度避免纠纷。
宿醉醒来,闺蜜和自己的银行卡无影无踪
小 美和晓琳是大学室友,感情深厚。家在外地的两人毕业后留在南京打拼,并于今年初在秦淮区租了个两室套,开始了合租生活。小美顺利找到工作,而晓琳求职一直 不顺。4个月后,晓琳告诉小美,她决定回老家。临行前那晚,这对闺蜜依依不舍。晓琳买了啤酒,称不知何时能再见,要一醉方休。
小美不胜酒力,几杯下肚就睡着了。第二天上午,头痛欲裂的她醒来,发现晓琳和打包好的行李已经不见了。很快,她的手机收到短信,自己银行卡里两万元被人取走。她赶紧去找藏在床垫底下的银行卡。没了!
小美的家庭并不富裕,卡里的钱是父母攒下,给她在南京生活的一笔“安家费”。小美只把存放银行卡的地方和密码告诉过晓琳一人。小美联系晓琳时,发现其电话始终无法接通,自己的微信和QQ也都被晓琳拉黑了。
无奈之下,小美只好向五老村派出所报警。目前,警方正在侦办此案。
合租的夫妇拖欠房租,连累他被下“逐客令”
小陈今年初来宁工作,由于收入较低,选中了位于夫子庙附近的一间价格低廉的次卧。和他合租的是看上去十分和气的王氏夫妇,小陈的房租都是交给他们的。
住了两个月后,小陈突然遇到奇怪的事。一名李姓女子带着四五个壮汉来找王氏夫妇。小陈在房间里听到双方激烈争吵,李某要求王氏夫妇搬出去,并称如果不搬走,她就天天来“作客”。
在多次骚扰之后,有邻居报了警。夫子庙派出所民警经过询问后得知,原来李某是房东,她曾和王氏夫妇约定,不得擅自转租。然而,王氏夫妇瞒着李某招了小陈合租,还经常拖欠房租,于是李某便下了“逐客令”。
经过民警调解,王氏夫妇和小陈要搬走,王氏夫妇把剩余的房租退给了小陈。(文中人物均系化名化姓)
避免合租纠纷,佰佰安全网支招:
一 要留心租房合同。通过中介租房,可以适当规避风险,如果是与房东直接交易,一定要签署书面租房合同。签约时,记得要让房东出示房产证原件、身份证原件和户 口本等有效证件。如果出租房不是房东本人的,一定要有公证过的房屋产权人委托书。为了防止欺诈和减少不必要纠纷,租房合同中要明确双方责任、租金标准、租 赁期限等内容。同时,应检查屋内设施是否完好、水电费是否结清等细节,并写入合同。
二要警惕合租人。生活在同一个屋檐下,很容易丧失警惕性。实际上,合租者之间了解程度低,同时又极易掌握对方生活习惯,给一些品行不良的人提供了“机会”。佰佰安全网提醒,对于个人隐私和财物的摆放位置,不要向合租者透露。
三要及时化解合租矛盾。多和室友沟通,学会换位思考,不要让矛盾累积。同时,合租者要增强法律意识,不要用极端方式处理问题。纠纷无法化解时,及时向警方寻求帮助。
( 责任编辑: 孟洋洋 )
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