谁给你的权利？南昌一楼房未批先建

未批先建的办公用房

日前，市民反映称，在青山湖区顺外路有一处名为“欢乐新天地”的商业综合体，在没有获得相应审批手续的情况下，擅自建设了两层的办公用房。“目前，该办公用房已近完工。如此建设行为，实在让人匪夷所思。”市民吴先生说。

现场

建筑负责人承认没办手续

5日上午，记者来到了青山湖区的顺外路，找到了正在建设中的“欢乐新天地”商业综合体。在该综合体的临街位置，有一栋上下两层、砖混结构的楼房格外引人注目。该楼房目测建筑面积有近千平方米，侧面是黄色的砖混外墙，正面是气派的玻璃幕墙，大门仍在建设当中，脚手架竖立门前，地面上散落着木板、砖块等建筑材料。从脚手架下穿过，便进入该建筑的大厅。记者看到，大厅内有很多白漆、铁桶等材料和器械，施工人员正在进行墙面粉刷等装修作业，现场还摆放了全新的桌椅等办公物品。

随后，记者在现场找到了该建筑的一宗姓负责人。“这座两层建筑是干什么用的？”记者问。“是商业综合体的办公用房。”宗姓负责人说。

“既然是办公用房，有没有向规划等部门申请报批？能否提供相关审批手续？”记者问。“没有向规划等部门申请报批，也没有获得相关审批手续。”该负责人说。

“为什么不去报批呢？”记者追问。“这是临时建筑，所以没有报批。”对方说。

记者提醒该负责人说：“临时建筑也是要履行申报程序、获取审批手续的。”宗姓负责人说：“这个我们不清楚。”

说法

执法部门和镇政府有“难言之隐”

根据相关规定，无论永久性还是临时性房屋建筑工程，都要经过规划、建设等部门的严格审批，获得相关手续后才能实施。临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要，而临时搭建的，结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。同时，临时建筑在建设前必须经规划和建设等部门批准，并且一般不得采用现浇钢筋混凝土等耐久性结构形式。

为此，记者将这一情况向青山湖区执法局湖坊中队进行了反映。该中队王姓执法人员坦言，该综合体办公用房是临时性用房，建设没有办理相关手续。

记者问王姓执法人员，临时用房在建设前就必须经规划、建设等部门批准，现在都已经快建完了，为什么还没有办手续？

“镇里要求给予关照，我们也没办法。”王姓执法人员说。

记者问他作为执法部门，是否要解决这一问题。

“我们归镇里管，当然难做。”王姓执法人员说。

随后，记者联系了青山湖区湖坊镇政府刘姓负责人。对方表示，该综合体办公用房是临时建筑，明年12月底就会拆除，没有办理相关手续。记者问：“该办公用房已快完工，能否完善手续？”

“为了推进项目，也是没有办法。”刘姓负责人说，“申报手续太复杂，很难办到。”

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( 责任编辑: 黄淑蓉 )