北京唐家岭违建出租房再被拆 近千租户被清退

唐家岭违建出租房拆了又盖，由于许多公寓经过三四手转让，给相关部门拆违带来一定难度。

15日记者从海淀区西北旺镇政府获悉，目前各相关执法部门已进驻唐家岭地区综合整治现场，并开始拆除违法公寓。截至15日上午，已拆除违法建设800平方米，清退租户近千人。对于房东拒绝退还的押金，唐家岭村委会目前正在筹集资金先行垫付，并同时启动相关法律程序。

15日，唐家岭违建公寓开拆，5年前唐家岭拆违后，又盖了不少违法公寓。

农村大院现9栋自建公寓楼

5年前，海淀北部著名的流动人口聚集地唐家岭启动拆迁腾退工程，违建出租房拆除，18栋新楼拔地而起。然而如今，唐家岭路区域的农村大院里再现9栋自建公寓楼，最近的楼间距仅一米多宽，规模大的有五六百间房屋。唐家岭再次成为大量流动人口的聚集地。

15日上午在唐家岭路东侧的违建公寓大院，大门已被拆除，违建楼房一层墙壁上的红色“拆”字十分醒目，“规划建设美丽家园、合理用地利国利民”等条幅随处可见，身穿制服的核查队人员正在实地巡查。随着拆除设备发出的隆隆声，部分违建公寓已经开拆。

投资情况复杂致拆违困难

西北旺镇相关负责人表示，4个大院、9栋公寓地处唐家岭村旧址以南，毗邻中关村软件园，2010年未同唐家岭村进行整体搬迁腾退。这片土地本是集英岛(北京)物业管理有限公司(前身“北京晨光马宝装饰公司”)租用唐家岭村的集体土地用于市场经营。该公司在租用期间，私自搭建了仓库及违规的公寓，并进行了三四手的转租。

他介绍，从2014年至今，海淀区西北旺镇一直积极推进唐家岭地区综合整治，并制定了公寓拆除方案。但由于该片违法建设涉及的投资人员众多，投资情况复杂，牵扯利益很大，存在住户短期内搬离困难、房东拒绝退还住户押金及租金等诸多问题，拆违阻力重重。

将协助租户就近寻找房源

据介绍，违建公寓被媒体报道后，西北旺镇党委、政府成立现场指挥部，整合多方资源有计划地推进拆违工作。

“目前已经聘请了审计公司、拆除公司和律师事务所等专业机构介入，本着有序、文明、依法、依规的原则进行入户摸排工作，同时现场成立了法律咨询处、信访接待处，畅通群众诉求渠道，进行政策答疑，指导群众依法解决问题。”该负责人表示，西北旺镇政府将联合附近村居，加快统计和梳理现存的可住性房屋，协助租户就近寻找房源，缓解其搬离后“无房可住”的后顾之忧。

此外，结合此前的东北旺五队(紧邻该区域，在其南面)的拆违工作，西北旺镇政府将同东北旺村、唐家岭村一道，对这片G7出口附近的区域进行整体规划。

佰佰提醒：希望相关部门尽快妥善安置被清退租户，加大对违建出租房监管力度，确保大家有一个安全的居住环境。

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( 责任编辑: 吴梦莉 )