业务小区内违停被罚款 律师：物业无权罚款

这两天，家住桥西区振二街南苑的居民王欢（化名）很憋气：她将车停到空地上被物业以违规停车的名义锁住了，最终被罚款80元才被放车，“小区违规停车是我的不对，可物业有权罚款吗？”

振二街南苑位于友谊大街与槐安路交口附近，是一片高层住宅楼。王欢于去年入住小区，并租有一地下车位用于停车。8月22日凌晨两点多钟，她开车返回小区，因为地下车库位于负三层，她独自一人担心安全问题，遂将车停到了小区院内二三号楼之间的空地上。“这里不属于消防通道，而且当时我看还有其他车辆停放，没有多想就把车也依次停在那儿了。”

据王欢介绍，她之前也曾在地上临时停车，从未被锁车。第二天，她被安排到外地出差，没有及时把车开回地下车库。8月24日，她返回家时，发现自己的车被锁住了。当即联系小区物业，被告知，小区地上是不允许停车的，王欢违规停车故被锁车，按照规定，罚款200元。这时，王欢才注意到，小区里有类似“地上禁止停车 违者罚款”字样的提示牌。最终，王欢缴纳了80元，物业给其出具了一张写有“违规停车费”字样的收据才被放车。

王欢认为，既然物业发现有业主违规停车，应电话告知挪车，而不是一锁了之。此外，作为小区服务者，物业有罚款权吗？

昨日上午，记者就此事联系到了小区物业，一位工作人员解释说，该小区为城中村回迁小区。今年3月，小区成立了物业公司开始对小区进行管理，其中一项就是停车管理。按照新规，小区地上不允许停车，违者罚款200元。据悉，该规定也在小区里进行了广而告之，”这是我们公司的规定，罚款金额也因情况而定，主要就是对违规停车者起到警告、震慑作用。”这位工作人员表示，罚款不是目的，主要是加强小区停车管理，且在物业的管理规范下，小区停车秩序明显好转。

河北明杰律师事务所主任王惠民认为，小区物业作为物业服务企业，对小区停车加强管理是好事，对违规停放车辆采取锁车的手段也无可厚非，只是物业无权罚款。另一方面，作为小区住户，也应该按规定有序合理停放车辆，违规停放也是不对的。

下面请看以下佰佰安全网为您带来的安全科普知识，希望对您的生活有所帮助。

( 责任编辑: 孟洋洋 )