中介雇人假扮看房客 薪酬凭演技50或80元/小时

近日，记者暗访发现，中原地产中介找人扮演客户前往龙华保利悦都看房，并开出50至80元每人每小时的价钱。公开检索发现，类似找人扮演客户看房的现象并不少见，实为楼盘群演现象。有地产评论人认为，地产中介找人假扮客户看房的行为，基本都是为了认为制造热销气氛，为其销售牟利。

14日上午，记者获取到的截图显示，一名地产中介人员在微信朋友圈发文称，“诚意招聘临时客户……扮演客户一小时，工钱50至80元，在龙华清湖地铁站保利悦都营销中心扮演客户……客户数额5至10批……”文字后面还附有联系电话。

根据该中介发布的信息，记者联系上了该名中介人员，并根据其提供的地址，在龙华保利悦都附近与其见面，工牌显示其为中原地产代理有限公司五米阳光分行工作人员，姓龚。据其介绍，在记者之前，其已经带了两名客户，并且都给了钱，给50还是80则需要看“演技”。

中原地产中介
      朋友圈寻人扮演客户看房

日前，有中原地产中介人员在朋友圈发文找人扮演客户去保利悦都看房，记者以客户身份“应聘”，发现情况确实存在。1月14日上午，记者获取到的微信截图显示，一名地产中介人员在微信朋友圈发文称：“诚意招聘临时客户……扮演客户一小时，工钱50至80元，在龙华清湖地铁站保利悦都营销中心扮演客户……客户数额5至10批……”文字后面还附有联系电话。根据该中介发布的信息，记者联系上了该名中介人员，并根据其提供的地址，在龙华保利悦都附近与其见面，工牌显示其为中原地产代理有限公司五米阳光分行工作人员，姓龚。据其介绍，在记者之前，其已经带了两名客户，并且都给了钱，给50还是80元则需要看“演技”。

随后，记者跟随其一起前往保利悦都看房，整个流程与常规看房无异，龚姓中介首先带着记者来到该楼盘19楼的一处促销中心房间，从上电梯到进入19楼都有不少戴着“保利悦都工作人员”工牌的人员，龚姓中介向工作人员表明带客户来看房后，有工作人员先整体介绍了楼盘的情况，随后龚姓中介又带着南都记者参观了18层一处样板间，最后又回到了19楼的促销中心房间。

记者注意到，这次销售的保利悦都位于龙华清湖地铁站附近，有30多套房，均价在5.8万元每平方米上下，30多套房中还有两套特价房，30多套房的户型一致，建筑面积在118平方米左右。14日下午4点多，19楼的促销中心人来人往，来看房的人不少，不过现场前来看房的客户当中，到底有多少是扮演的？龚姓中介未有明说，但表示其他中介也有找人扮演的情况。最后，记者收到了“演出费”80元。

此外，19楼的促销中心房间门口，还设置摆放着地产中介公司标牌的办公桌，记者注意到，陆续带着客户前来看房的中介人员里，也有人戴着链家工牌。

中原中介：
      投资公司打包售卖
      带一名客户对方付两百元

据龚姓中介透露，这次售卖30多套房并非保利悦都方面，而是“一投资公司买了（保利悦都的）这30多套房”，打算打包促销，因为中原地产跟其有合作，所以公司有要求每人必须要带一名客户前来看房，“现场也有真的客户，看见这（ 热闹） 的氛围，就更容易买……”龚姓中介还透露，活动只持续14日一天，带完一名客户后，给对方填写了相关单据后就可以有200元的红包，不过其只能拿到100元，另100是经理拿，其从自己的100元中拿出50至80元给扮演的客户，“带了两名已经完成（任务），但你有（打了电话给）我就带了……”到底是哪家投资公司，该名中介没有透露。在深圳市规划和国土资源委员会官网上，记者查询发现，保利悦都备案登记的预售项目共有2个，分别为两栋楼房，开发企业为深圳市保利置地房地产开发有限公司，批准时间均为2015年6月2日，两栋楼房的现售数均为0，也就是说，这次营销的30多套房，确实都已经备案登记或是进行了初始登记。

楼市“群演”很常见 有专门QQ群招群演

根据龚姓中介所述，14日前往保利悦都看房的客户中，有中介找人扮演的，也有真的是有购房意向前去看房的，找人扮演客户主要是为了烘托现场热闹的氛围。实际上，类似找人扮演客户烘托楼盘销售火爆的情况并不少见，也是部分开发商常用的手段。公开报道显示，2015年杭州就有一楼盘刚开盘就传出销售火爆消息，然而被业内人士爆料，实为开放商“路人甲”假装购房者炒起来的。报道中业内人士还透露，最受欢迎“路人甲”是两夫妻带着孩子还有老人的这种形式，一般而言，扮演客户走完整流程，可得到几十到几百元不等的费用。记者注意到，网络上也有公开招募楼市群演的网帖，如在一贴吧，2016年12月就有网友发帖称，找买过房子的人扮演客户去看房，看完房除了给30元红包还送生活用品，并且全程有车包接包送。另有网帖曝光，有房地产行业QQ群内，也常见招聘群演的消息。

记者在QQ以“兼职看房”检索发现，类似的看房群数量较多，涉及全国各地，其中就有一些招募人员扮演客户的，如一“苏州兼职看房人员”群，群介绍写的就是“冒充客户去售楼中心看房，时间20分钟，20元起”。而一名为“杭州看房兼职群”的群介绍显示为：“有看房车接送看房，充场，工资日结……”

中原地产相关人员：会按规定处罚目前正在查

记者从中原地产代理公司相关人员处了解到，找人扮演客户看房的情况违反公司制度，会按规定处罚，目前已经在查该事。不过，截至发稿前，记者未收到正式回复。

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( 责任编辑: 黄淑蓉 )