零首付

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零首付相关知识

零首付购房申请条件

一、你得是优质客户,比如公务员,企业法人等

二、你得有足够的还款能力证明,最好能提供担保

三、信用记录良好,至少没有90天以上的逾期和未还款项目,特别是信用卡

四、能缴纳保证金,这一条是部分房产销售商们的规定,会额外的收取零首付贷款买房的操作费用,保险费用等等,基本都在1万元以内。

最后,我们来看看零首付贷款买房的风险,零首付贷款买房的风险主要表现在以下两方面:

风险一:本身是不合规的;

风险二:看似零首付,其实会有其他费用,比如说有些房产销售商的零首付其实就是分期支付首付款,因而有分期手续费,无形中也会增加购房者的经济压力;

零首付分期付款买车是指无需缴纳首付款,提供一定的抵押,然后把钱从银行贷款机构贷出买车。可同时,零首付分期付款买车无需缴纳首付款而存在较大的风险,也正为如此并不是每个汽车贷款申请者都适合此类申请。目前为了控制风险,银行已经不再提供零利率分期贷款买车的业务了,而对于汽车金融公司来说,零首付则是有条件的。

零首付买车的条件包括

具有完全民事行为能力,且18-60周岁之间的自然人; 收入稳定有较强的还款能力;有当地户口、能提供身份证明和居住证明;有房产证明或其他财力证明。

如果担心零首付买车是否靠谱,其实零首付购车没有什么不靠谱的,但关键是你不会认为首付购车真的是一点钱都不要,这个上路的费用保险还有上牌的费用,包括购置税,这些费用都是需要你缴纳的。

零首付无息贷款买车的三种形式

1、汽车金融公司贷款

有的汽车金融公司会推出零首付无息贷款购车业务,所以,近年零首付无息贷款买车的风潮继续火爆。但是,如果享受了零首付无息贷款买车,那么购车者便不能享受经销商的车价优惠。

2、信用卡分期购车

信用卡分期购车是发卡银行和汽车企业合作开展的汽车金融服务,根据产品的不同,贷款额度最高可以达20万元,可以分12期、18期、24期等归还,没有利息,但要收取手续费。信用卡分期购车的裸车价一般是以市场实际售价为准,不必按照企业指导价来进行。

3、银行个人购车贷款

银行和汽车经销商向购车者一次性支付贷款所需资金提供担保贷款,并联合保险、公证机构为购车者提供保险和公证。

零首付无息贷款买车存在的风险

零首付分期付款实际上就是申请人在进行贷款买车时,汽车厂商为了吸引客户推出的不需要支付首付的一种贷款方式。具体二手车零首付分期购车流程如下:

1.申请人向银行咨询并提出贷款申请。

2.银行审核后,申请人向经销商交首付款、签定购车合同。

3.银行审批资料无误后向申请人发放贷款。

4.汽车经销商向申请人交付车辆,办理车辆入户、上牌、车辆保险等手续。

温馨提示:大家在零首付买车的时候要注意问好其中的手续费怎么支付,贷款中其他的费用,不要签空白合同,保证好自己的权益,不明白或者合同模糊的地方一定要仔细询问、审查。

据小编了解,零首付购房还是不太靠谱的,并且存在一定的风险性,具体如下:

1、违背购房政策,无法实际拥有房屋所有权

开发商采用“零首付”的营销手段,违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%,二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。同时,由于购房者实际上没有交付首付款,是无法真正地拥有所购买房屋的所有权,同时银行发放贷款,必然会增加银行贷款的风险。

2、法律风险一

如果不具有购房资格的购房者(已购买二套以上住房;或是外地购房者,无法出具一年以上社保证明或者纳税证明)与开发商签订“零首付”购房合同后,将面临购房无效的尴尬境界,其按期偿还给开发商或者中介的首付,可能面临无法索回的情况。

3、法律风险二

据小编了解,零首付购车是可以贷款的,零首付购车也是贷款买车的一种,现在车贷产品非常的多,很多的人到4s店去买车的时候,4s店的销售顾问给客户推荐的不是等额本金的贷款方式,就是等额本息的贷款方式,而零首付购车是最近这几年才兴起的。

零首付有两种还款方式

第一种还款方式,每月等额还款,你到4s店之后,销售顾问帮你把这款车的总价算好,如果贷款两年,总价除以24,如果贷款三年,总价除以36,理解起来还是非常简单的。

第二种还款方式就比较常见了,你需要把这款车子的购置税车辆保险,车子上牌费手续费,GPS安装费用全部交到4s店,最后剩的费用就只有一个裸车价和利息了,每月还款额=(本金+利息)/还款期限。

零首付购车一定会有利息的,而且利息会非常非常高,通过小编了解到如果是零首付购车,利息是普通贷款的两倍左右。

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